UBS vuole cedere alcune attività di investimento nel «real esate»

UBS starebbe valutando la possibilità di vendere una parte della sua divisione Asset Management, nello specifico quella che opera nel segmento degli investimenti immobiliari, nel contesto del suo obiettivo di razionalizzare le proprie attività a seguito dell’acquisizione di Credit Suisse avvenuta nel 2023. Ne riferisce Reuters, che cita due persone al corrente delle trattative, che le hanno definite private.

L’unità in esame - la più piccola del gruppo bancario elvetico - comprende principalmente beni immobiliari svizzeri e, secondo una delle fonti di Reuters, potrebbe avere un valore inferiore a 1 miliardo di dollari (circa 890 milioni di franchi al cambio attuale).

In giugno, in occasione del rinnovamento dell’attività di gestione patrimoniale sotto la guida del veterano di UBS Aleksandar Ivanovic, la banca elvetica ha spostato alcune delle sue attività immobiliari in una nuova unità in cui sta riunendo i prodotti di asset e wealth management.

Stando alla fonte di Reuters, UBS sta valutando la possibilità di vendere gli investimenti immobiliari rimasti al di fuori della nuova unità, sostenendo inoltre che all’inizio di quest’anno potenziali acquirenti si sono rivolti a dirigenti di UBS, tra cui Joseph Azelby, Head Global Real Assets, per esplorare un accordo.

A febbraio, il direttore finanziario di UBS Todd Tuckner ha dichiarato agli analisti, senza approfondire, che la banca sta valutando «l’uscita di attività non strategiche» per migliorare la redditività dell’unità di gestione patrimoniale.

Secondo i dati presentati da UBS all’inizio dell’anno, circa l’8% dei 1.700 miliardi di dollari della divisione Asset Management è investito in immobili e mercati privati, mentre la divisione fiore all’occhiello della banca rappresenta più della metà del fatturato totale di UBS.